Els treballs previstos en el contracte de serveis consisteixen en el desenvolupament de les tasques de direcció d’obra del Projecte executiu de rehabilitació dels sostres de la fàbrica dels Panyos. L’obra té per objectiu rehabilitar els 3 sostres que separen les diferents plantes de l’edifici i els elements de suport vertical. Cadascun dels sostres té una superfície construïda d’uns 1.400 m2. L’actuació, per tant, abasta una superfície d’intervenció d’uns 4.200 m2. L’obra té un pressupost d’execució material de 2.639.137’86 euros. Els treballs de direcció d’obra d’arquitecte inclou totes les obligacions derivades de les determinacions de la Llei d’ordenació de l’edificació. Fonamentalment, les obligacions del director d’obra seran: a. Dirigir el desenvolupament de l’obra pel que fa a aspectes tècnics, estètics, urbanístics i ambientals d’acord amb el projecte aprovat i d’acord amb les condicions del contracte de les obres, amb l’objectiu d’assegurar-ne l’adequació a la finalitat prevista. b. Verificar el replanteig i l’adequació del projecte a la realitat topogràfica i geotècnica del lloc. c. Subscriure l’acta de replanteig o d’inici d’obra; subscriure el certificat final d’obra i l’acta de recepció corresponent; conformar les certificacions parcials i la liquidació final de les unitats d’obra executades. d. Resoldre les contingències que es produeixin a l’obra i consignar al llibre d’ordres i assistències, o a les actes d’obra, les instruccions precises per a la correcta interpretació del projecte. e. Elaborar, a petició de l’Ajuntament de Manresa o amb la seva conformitat, eventuals modificacions del projecte necessàries per a l’evolució de l’obra, sempre que s’ajustin a les normatives contemplades pel projecte. f. Redactar el projecte final d’obra. g. Elaborar i subscriure la documentació final d’obra.